Vernetzt. Vertraut.
Fest verwurzelt.
Der Markt für Logistik- und Industrieimmobilien ist ein extrem dynamisches Geschäftsfeld. Mit klarem, konzentriertem Blick und gutem Gespür für Marktentwicklungen setzt VALVEO gezielt auf Wachstum. Schon im Namen steckt unsere Kompetenz – Werte erkennen – „value“ englisch und „veo“ spanisch.
Unsere langjährige Erfahrung mit Investments und Transaktionen innerhalb der Assetklasse Logistik und Industrie ist unser Fundament. Durch unsere vertrauensvollen Partnerschaften sind wir in unserem Metier gut geerdet und jederzeit startklar für das nächste Projekt.
Unternehmen
VOLLER BEGEISTERUNG.
VALVEO definiert und entwickelt Logistikstandorte für mittelständische Firmen und weltweit operierende Konzerne, um deren wirtschaftliche Zielvorgaben zu erfüllen.
IMMER IN BEWEGUNG.
Management
ZWEI KÖPFE.
EINE SPRACHE.
VALVEO, das sind Simon Beyer und Willi Weis. Sie bringen zusammengerechnet mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Logistik und über 50 Jahre im Immobiliengeschäft mit. Zwei Köpfe mit einer gemeinsamen Sprache, die bei einem der führenden Branchenvertreter den Logistik- und Industrieinvestmentbereich aufgebaut und geführt haben. Je nach Projekt verhandeln sie in Deutsch, Englisch oder Spanisch.
2019, nach langjähriger erfolgreicher Zusammenarbeit, gründeten Simon Beyer und Willi Weis das gemeinsame Unternehmen VALVEO.
Simon Beyer
studierte Wirtschaftsingenieurwesen mit Schwerpunkt Bauingenieurswesen und arbeitete schon während seines Studiums in Berlin und Spanien für mehrere Bau- und Immobilienunternehmen. 1999 kam er nach Frankfurt am Main, wo er für einen führenden Immobiliendienstleister unter anderem in den Bereichen Bewertung und Beratung tätig war und schließlich als Teamleiter die Sparte Industrie- und Logistikinvestments verantwortete.
Willi Weis
studierte an der European Business School und begann seine Karriere im Bereich Vertrieb und Finanzierung einer Bauträgergesellschaft. Seit 2000 in Frankfurt am Main, übernahm er leitende Positionen bei renommierten Immobilienunternehmen, jeweils mit dem Schwerpunkt Industrie und Logistik, bis hin zum Aufbau eines bundesweiten Investmentteams mit 20 Mitarbeitern.
Simon Beyer
studierte Wirtschaftsingenieurwesen mit Schwerpunkt Bauingenieurswesen und arbeitete schon während seines Studiums in Berlin und Spanien für mehrere Bau- und Immobilienunternehmen. 1999 kam er nach Frankfurt am Main, wo er für einen führenden Immobiliendienstleister unter anderem in den Bereichen Bewertung und Beratung tätig war und schließlich als Teamleiter die Sparte Industrie- und Logistikinvestments verantwortete.
Willi Weis
studierte an der European Business School und begann seine Karriere im Bereich Vertrieb und Finanzierung einer Bauträgergesellschaft. Seit 2000 in Frankfurt am Main, übernahm er leitende Positionen bei renommierten Immobilienunternehmen, jeweils mit dem Schwerpunkt Industrie und Logistik, bis hin zum Aufbau eines bundesweiten Investmentteams mit 20 Mitarbeitern.
Leistungen
Mit Blick auf das Ganze.
Unsere Expertise.
Investment
Verkaufs- und
Ankaufsberatung
Umnutzungskonzepte
Strategie für
Eigennutzer
Wo Lieferketten wettbewerbsentscheidend sind, werden Logistikstandorte zur attraktiven Wertanlage. Ob institutionelle Investoren, Fonds, Family oder Private Office: Wir erkennen, was die Strategie Ihres Hauses auszeichnet und finden die geeigneten Objekte für Sie, Ihre Mandanten oder Ihr Portfolio.
Bei großvolumigen Ankaufs- und Verkaufsprozessen von Logistikflächen zählen wir zu den bundesweit erfolgreichsten Akteuren. Wir haben in den vergangenen Jahren mehr als 15 Millionen Quadratmeter Logistikfläche in Bewegung gebracht – sei es im klassischen Tender-Verkauf, im Semi-Off- oder im reinen Off-Market.
Wir kennen die Spielregeln in der Logistik und die dahinter liegenden Prozesse, Netzwerke und Ketten. Und zwar nicht nur vom Schreibtisch aus, sondern aus der Erfahrung von tausenden Besichtigungen und Begehungen direkt vor Ort. Das kommt uns zugute, wenn es neue Konzepte und Strukturen für bestehende Standorte zu entwickeln gilt.
Effizienz, Flexibilität, Zuverlässigkeit, Kapitalbindung. Das sind die Koordinaten für eine erfolgreiche Immobilienstrategie. Sale-and-lease-back, Eigenentwicklung, Development-tender – gerne arbeiten wir mit Ihnen heraus, was dies ganz konkret für Ihr Unternehmen und Ihr nächstes Projekt bedeutet.
Leistungen
Mit Blick auf das Ganze.
Unsere Expertise.
Investment
Wo Lieferketten wettbewerbsentscheidend sind, werden Logistikstandorte zur attraktiven Wertanlage. Ob institutionelle Investoren, Fonds, Family oder Private Office: Wir erkennen, was die Strategie Ihres Hauses auszeichnet und finden die geeigneten Objekte für Sie, Ihre Mandanten oder Ihr Portfolio.
Verkaufs- und
Ankaufsberatung
Bei großvolumigen Ankaufs- und Verkaufsprozessen von Logistikflächen zählen wir zu den bundesweit erfolgreichsten Akteuren. Wir haben in den vergangenen Jahren mehr als 15 Millionen Quadratmeter Logistikfläche in Bewegung gebracht – sei es im klassischen Tender-Verkauf, im Semi-Off- oder im reinen Off-Market.
Umnutzungskonzepte
Wir kennen die Spielregeln in der Logistik und die dahinter liegenden Prozesse, Netzwerke und Ketten. Und zwar nicht nur vom Schreibtisch aus, sondern aus der Erfahrung von tausenden Besichtigungen und Begehungen direkt vor Ort. Das kommt uns zugute, wenn es neue Konzepte und Strukturen für bestehende Standorte zu entwickeln gilt.
Strategie für
Eigennutzer
Effizienz, Flexibilität, Zuverlässigkeit, Kapitalbindung. Das sind die Koordinaten für eine erfolgreiche Immobilienstrategie. Sale-and-lease-back, Eigenentwicklung, Development-tender – gerne arbeiten wir mit Ihnen heraus, was dies ganz konkret für Ihr Unternehmen und Ihr nächstes Projekt bedeutet.
MESSBARER ERFOLG.
9 Mrd.
von den VALVEO-Gründern 2013 bis 2019 verantwortetes Transaktionsvolumen in Euro.
15 Mio. m²
Gebäudefläche begleitet seit 2013.
50 Jahre
kumulierte Erfahrung der beiden Gründer im Immobilienbereich.
Track Record
Sichtbare Ergebnisse.
Mainz-Hechtsheim – abgeschlossen
Mainz-Hechtsheim – abgeschlossen
Lagerhalle mit 14.000 m² Gesamtmietfläche auf rd. 17.300 m² Grundstücksfläche kurzfristig vermietet mit Manage-to-Green Potential. VALVEO hat den Eigentümer beim Verkauf der Liegenschaft beraten.
Rheine – abgeschlossen
Rheine – abgeschlossen
Lagerhalle mit 14.500 m² Gesamtmietfläche auf rd. 29.000 m² Grundstücksfläche vermietet an den marktführenden Hersteller für flexible Großbehälter. VALVEO hat die Eigentümerin beim Verkauf der Liegenschaft beraten.
Weil der Stadt – abgeschlossen
Weil der Stadt – abgeschlossen
Lagerhalle mit 15.600 m² Gesamtmietfläche auf rd. 20.400 m² Grundstücksfläche vermietet an ein mittelständisches Unternehmen aus der Solarbranche. VALVEO hat den Eigentümer beim Verkauf der Liegenschaft beraten.
Projekt Silberpfeil – abgeschlossen
Projekt Silberpfeil – abgeschlossen
Historisch gewachsene Logistikanlage mit 66.000 m² Gesamtmietfläche auf rd. 100.000 m² Grundstücksfläche. Kurzfristig vermietet an Blue-Chip Unternehmen aus der Industrie. VALVEO hat den Eigentümer beim Verkauf beraten.
Projekt Rehhecke – abgeschlossen
Projekt Rehhecke – abgeschlossen
Verkauf eines bebauten 61.000m² großen Industriegrundstück in Ratingen. VALVEO hat Edmond de Rothschild beim Verkauf der Liegenschaft beraten.
Logistikneubau Baiersdorf – abgeschlossen
Logistikneubau Baiersdorf – abgeschlossen
Hochwertiger Logistikneubau mit 9.300 m² Gesamtmietfläche auf rd. 19.000 m² Grundstücksfläche. VALVEO hat den Projektentwickler beim Verkauf beraten.
Projekt Spectrum – abgeschlossen
Projekt Spectrum – abgeschlossen
Moderne Logistikimmobilie im Südosten Hamburgs auf einem rund 160.000 m² großen Grundstück mit einer Nutzfläche von knapp 80.000 m² und einer für 2022 geplanten Erweiterung von rund 18.000 m². VALVEO hat die DWS Group beim Ankauf der Liegenschaft im Rahmen des Projektes Spectrum beraten.
Projekt opus7 – abgeschlossen
Projekt opus7 – abgeschlossen
Zum Ansehen des Videos auf Vimeo hier klicken.
Brandneuer Warehouse Park mit 190.000 m² Gebäudefläche auf 475.000 m² Grundstücksfläche. Langfristig vermietet an Top-Logistiker und Unternehmen aus der Industrie. VALVEO berät den Projektentwickler beim Verkauf.
Projekt Carol – abgeschlossen
Projekt Carol – abgeschlossen
Ehemaliger Unternehmensstandort, bebaut mit einer Prime-Logistikanlage und Bürogebäuden auf einem 200.000 m² großen Industriegrundstück in Karlsruhe. VALVEO berät den langfristigen Eigentümer beim Verkauf.
Verlässlich an Ihrer Seite.
Referenzen
Gemeinsame Erfolge.
- Verkauf Navis-Portfolio und Sapphire-Portfolio für Prologis
- Verkauf LION-Portfolio für Schroders
- Verkauf Hardrock-Portfolio für Harder & Partner
- Verkauf Daimler Ersatzteillager Offenbach a.d. Queich für Ascari & Gutperle
- Ankauf des Pan-Europäischen Tristan Portfolio für Segro
- Verkauf Mozart-Portfolio und Strauss-Portfolio für Raiffeisen AM
- Verkauf Hermes in Löhne und Still in Hamburg für ECE Industries
- Ankauf Mammut-Portfolio und Parcel-Add Portfolio für Rreef
- Ankauf Zalando Logistikzentrum Erfurt für Savills IM
- Verkauf Jade-Portfolio für Goodman
- Verkauf Logistikzentrum Mönchengladbach, Yellow-Portfolio, Freight-Portfolio für Deutsche Post
- Ankauf Azurite-Portfolio für Blackstone
- Verkauf Wahler Park Düsseldorf für DEKA
- Verkauf Gemini-Portfolio für Hines
- Verkauf Logistikzentrum Euskirchen für Fondof
- Verkauf Hattrick Portfolio für UBS
Kontakt
Erfolge beginnen.
Sie möchten mehr über unsere Leistungen erfahren? Ihre Ansprechpartner sind die Geschäftsführer, Simon Beyer und Willi Weis. Beide sind gleichermaßen in alle Projekte involviert.
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